6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 127 m², € 199.000
Büro / Lager - 6 Zimmer - Nahe U6 Burggasse
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Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 127 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.568/m². Verfügbar ab 30.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 598. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127 m²
- Nutzfläche
- 126,89 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 30.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 1.568/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 47.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
