Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 431 m², € 490.000

4 Lager- und Büroflächen (bis 30.06.2028 befristet vermietet) - Anlegerobjekt

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Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 431 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.138/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.086. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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