Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 431 m², € 490.000
4 Lager- und Büroflächen - bis 30.06.2028 befristet vermietet - nahe U6 Thaliastraße
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Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 431 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.138/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.086. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 431 m²
- Nutzfläche
- 430,71 m²
- Referenznummer
- D6DD004F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 490.000
- Preis pro m²
- € 1.138/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 94.8 kWh/m²a
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
