3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 90 m², € 215.000
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Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1974. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.377/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 898. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.890 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 934. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Nutzfläche
- 90,44 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1974
- Verfügbar ab
- 31.08.2026
- Referenznummer
- 6C0FC64F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 215.000
- Preis pro m²
- € 2.377/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 103.8 kWh/m²a
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
