Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 42 m², € 99.000
Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in strategisch guter Lage
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Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 42 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.335/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 414. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 156. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Nutzfläche
- 42,39 m²
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 7CF372E9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 99.000
- Preis pro m²
- € 2.335/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.1 kWh/m²a
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
