Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 107 m², € 399.000
Geschäftslokal in stark frequentierter Lage auf der Ottakringer strasse
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Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 107 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.729/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 770. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107 m²
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 3E0EE1E9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 3.729/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Ottakringer Strasse, 1160, Wien
