2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 55,22 m², € 215.000
Bürowidmung: Perfekt aufgeteiltes 2-Raum-Büro mit Terrasse und Garten
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Gewerbeimmobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 55,22 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2011. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.894/m². Verfügbar ab 19.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 898. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.890 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 215. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,22 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2011
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 19.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 215.000
- Preis pro m²
- € 3.894/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Matznergasse, 1140, Wien
