Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 86 m², € 449.000
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Gewerbeimmobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 86 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.227/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 507. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86 m²
- Nutzfläche
- 85,9 m²
- Verfügbar ab
- 18.09.2026
- Referenznummer
- 9213451B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 5.227/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 59 kWh/m²a
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
