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Gewerbeimmobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 365 m² Wohnfläche, 15 Zimmer. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.548/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.987. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 109.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 10.184. Die Wohnfläche macht rund 44% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 28 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 365 m²
- Grundstücksfläche
- 837 m²
- Zimmer
- 15
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.390.000
- Preis pro m²
- € 6.548/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 279 kWh/m²a
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
