Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 150 m², € 240.000
Werkstatt mit Lager
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 150 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im im Keller. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.600/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 150 m²
- Stockwerk
- im Keller
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- A4E4091E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 240.000
- Preis pro m²
- € 1.600/m²
Beschreibung
* Heizung * Strom * Teilweise Estrich und Fliesen * Büro * 1 Parkplatz im Hof * teilrenoviert
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hardtmuthgasse 110/1A, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 1 112 vergleichbaren Angeboten in Wien
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 15.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 20/m² Miete in Wien (4 505 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.003 / Monat
bei € 48.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.040
Grunderwerbsteuer € 8.400 + Grundbucheintragung € 2.640 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
60 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 001 m², € 2.200.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 241 m², € 395.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 593,34 m², € 1.560.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 767 m², € 1.560.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 120 m², € 1.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 82 m², € 450.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 1 227 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.773/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.600/m² damit 76% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 479,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 1 227 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 84 m², € 249.000
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 61 m², € 340.000
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 120 m², € 283.225
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 34 m², € 190.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 75,87 m², € 159.000
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 247 m², € 1.890.000
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Top-Immobilien in Wien
Kauf165-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 300 m², € 78.000.000
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Kauf150-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 300 m², € 67.000.000
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 4 050 m², € 17.800.000
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 2 564,85 m², € 14.900.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Günstigste Immobilien in Wien
Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 20 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 120 m², € 1.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 264 m², € 3.457
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 75 m², € 18.000
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Neueste Immobilien in Wien
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 84 m², € 249.000
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 61 m², € 340.000
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 120 m², € 283.225
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 34 m², € 190.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Private Anbieter in Wien
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 61 m², € 340.000
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 40 m²
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 40 m², € 99.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 214 m², € 449.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Makler-Angebote in Wien
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 84 m², € 249.000
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 120 m², € 283.225
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 34 m², € 190.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 75,87 m², € 159.000
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.773/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 246 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Vahidin
Privatverkauf