Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 001 m², € 2.200.000
Zinshaus mit Potential
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Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 1 001 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.198/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.193. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 101.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 13.884. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 001 m²
- Nutzfläche
- 1 000,93 m²
- Grundstücksfläche
- 460 m²
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.200.000
- Preis pro m²
- € 2.198/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 138.7 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
