Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 215 m², € 299.000
Vielseitige Gewerbefläche mit 215 m², wenige Gehminuten vom 1. Bezirk
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Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 215 m² Wohnfläche, Baujahr 1887. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.391/m². Verfügbar ab 14.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.714. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 215 m²
- Stockwerk
- -1
- Baujahr
- 1887
- Verfügbar ab
- 14.11.2026
- Referenznummer
- D83E2F96
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 1.391/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 79.7 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
