2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 122,2 m², € 650.000

Helles Büro mit Potenzial - Zentrale Lage nahe Alser Straße & AKH

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Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 122,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.319/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 598. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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