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IHRE neue Werkstatt/ Lager in attraktiver Lage des 9.Bezirks
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Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 83 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.916/m². Verfügbar ab 25.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 664. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.314 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.386. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83 m²
- Stockwerk
- -1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- C134E40A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 159.000
- Preis pro m²
- € 1.916/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 167 kWh/m²a
Lage
Canisiusgasse, 1090, Wien
