4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 103,44 m², € 659.000
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Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 103,44 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1891. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.371/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.754. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.314 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 963. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103,44 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1891
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 659.000
- Preis pro m²
- € 6.371/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 93.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
