Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 209 m², € 1.590.000
Attraktives Investment: Serviced Apartments im generalsanierten Altbau nahe U6
Angebot von willhaben.at · Anbieter: SIMON IMMOBILIEN GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 209 m² Wohnfläche, Baujahr 1895. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.608/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.644. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.905. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 209 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1895
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.590.000
- Preis pro m²
- € 7.608/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 139 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Sobieskigasse, 1090, Wien
