1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 49 m², € 335.000

Vermietetes Geschäftslokal im stilvollen Altbau | 5,12 % Rendite | Nahe Rennweg

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Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 49 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.902/m². Verfügbar ab 01.01.2036. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.400. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.410 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.396. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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