1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 22 m², € 140.000
Top-Anlage Nähe Rennweg | kleines Geschäftslokal | 5,26 % Rendite
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Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 22 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.289/m². Verfügbar ab 01.09.2032. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 585. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.440 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 627. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 22 m²
- Nutzfläche
- 22,26 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1890
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2032
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 140.000
- Preis pro m²
- € 6.289/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 284.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
