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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Mag. Wögerer Immobilien
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 30 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.333/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 669. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.360 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 443. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 160.000
- Preis pro m²
- € 5.333/m²
Änderungshistorie
09.10.2026
Preis: € 180.000→€ 160.000
09.10.2026
Preis pro m²: € 6.000/m²→€ 5.333/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 147.5 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Reisnerstr., 1030, Wien
