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Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 36 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 522/m². Verfügbar ab 19.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 79. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 874 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 541. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36 m²
- Nutzfläche
- 36,4 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 19.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 19.000
- Preis pro m²
- € 522/m²
Änderungshistorie
21.09.2026
Preis: € 29.000→€ 19.000
21.09.2026
Preis pro m²: € 797/m²→€ 522/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 150.3 kWh/m²a
Lage
Wällischgasse 4, 1030, Wien
