2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 64 m², € 230.000

Vermietetes Geschäftslokal in Bestlage - Investment nahe U3 Schlachthausgasse

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Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.613/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 961. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 824. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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