Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 97 m², € 330.000
5,11% Rendite | Attraktive Geschäftsfläche nahe U3 Schlachthausgasse | vermietet bis 2034
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Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 97 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.402/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.379. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.180 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.610. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97 m²
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- 89740134
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 330.000
- Preis pro m²
- € 3.402/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 166 kWh/m²a
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
