7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kufstein – 244,1 m², € 635.000

Zweifamilienhaus mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial zu kaufen!

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Gewerbeimmobilie in Kirchbichl, Kufstein mit 244,1 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1927. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.601/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Innsbruck sind es rund 58.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.653. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.210 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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