8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kufstein – 224 m², € 1.525.000
Neubaujuwel "Villenperle" - Exklusives Zweifamilienhaus in Wörgls Villengegend
Gewerbeimmobilie in Wörgl, Kufstein mit 224 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Neubaujuwel "Villenperle" - Exklusives Zweifamilienhaus in Wörgls Villengegend Fertiggestellt seit 29.09.2025 In Wörgls begehrtester Wohngegend entstand ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit nur zwei exklusiven Wohneinheiten: einer Gartenwohnung mit Privatgarten und einer Penthouse-Wohnung mit Südwest-Balkon. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Technik und absoluter Ruhelage macht die "Villenperle" zu einem einmaligen Angebot - ob als Mehrgenerationenhaus, Eigennutzerobjekt oder sichere Kapitalanlage. Highlights der Liegenschaft: 224 qm Wohnfläche gesamt (2 × 112 qm) Exklusive Aufteilung: Gartenwohnung mit 111 qm Garten + Terrasse | Penthouse mit 11 qm Balkon Zwei Kamine für gemütliche Wohnatmosphäre 6 Stellplätze inkl. 2 Carports mit E-Ladestationen Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Echtholzböden & Designfliesen Echtholztüren passend zum Parkett Elektrische Raffstores & 3-fach-Verglasung Glasfaser-Internet & Videosprechanlage Großzügige Kellerflächen (24 qm gesamt) Massivbauweise & Niedrigenergiehaus-Standard Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Lagevorteile: Villengegend Wörgl - absolute Ruhelage Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkauf fußläufig Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar - perfekte Anbindung Investmentchance: Kaufpreis: 1.525.000 EUR Mögliche Jahresnettomiete: ca. 57.600 EUR Bruttorendite: ca. 3,8 % p.a. Ob als exklusives Familiendomizil oder als sichere Anlage mit langfristiger Wertbeständigkeit - die "Villenperle" in Wörgl bietet eine seltene Gelegenheit in Premiumlage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]
Objektdetails
- Wohnfläche
- 224 m²
- Nutzfläche
- 259 m²
- Grundstücksfläche
- 470 m²
- Zimmer
- 8
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 12A4A8D6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.525.000
- Preis pro m²
- € 6.808/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wörgl, 6300, Kufstein
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kufstein – 112 m², € 747.000
Wörgl · 6300
MieteGewerbeimmobilie mieten in Kufstein – 200 m²
Wörgl · 6300
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kufstein – 112 m², € 697.000
Wörgl · 6300
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kufstein – 76 m², € 420.000
Wörgl · 6300
KaufGrundstück kaufen in Kufstein – 550 m², € 435.000
Angerberg · 6320
MieteGewerbeimmobilie mieten in Kufstein – 201 m²
Wörgl · 6300
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Kufstein
Aktuell sind 28 Angebote für gewerbeimmobilien in Kufstein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.079/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.808/m² damit 34% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 28 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kufstein – 244,1 m², € 635.000
Kirchbichl · 6322
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Kufstein – 183 m²
Angerberg · 6320
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kufstein – 320 m², € 3.250.000
Ellmau · 6352
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Kufstein – 169 m²
Kirchbichl · 6322
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kufstein – 815 m², € 1.590.000
Kirchbichl · 6322
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Kufstein – 106 m², € 430.000
Schwoich · 6334
Top-Immobilien in Kufstein
Kauf10-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 618,46 m², € 16.700.000
Ellmau · 6352
Kauf15-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 504,63 m², € 8.500.000
Ellmau · 6352
KaufWohnung kaufen in Kufstein – 500 m², € 8.300.000
Ellmau · 6352
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 444 m², € 7.250.000
Ellmau · 6352
Günstigste Immobilien in Kufstein
MieteGewerbeimmobilie mieten in Kufstein – € 11
Kirchbichl · 6322
MieteGewerbeimmobilie mieten in Kufstein – € 11
Kirchbichl · 6322
MieteGewerbeimmobilie mieten in Kufstein – € 11
Kirchbichl · 6322
Gewerbeimmobilie mieten in Kufstein – 557 m², € 13
Wörgl · 6300
Neueste Immobilien in Kufstein
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Kufstein – 58 m², € 966
Kramsach · 6233
MieteWohnung mieten in Kufstein – 130 m², € 1.902
Kufstein · 6330
KaufGrundstück kaufen in Kufstein – 1 678 m², € 2.030.000
Kufstein · 6330
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Kufstein – 36 m², € 881
Kufstein · 6330
Private Anbieter in Kufstein
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Kufstein – 58 m², € 966
Kramsach · 6233
KaufGrundstück kaufen in Kufstein – 1 678 m², € 2.030.000
Kufstein · 6330
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Kufstein – 55 m², € 1.310
Bad Häring · 6323
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kufstein – 72 m², € 349.000
Wörgl · 6300
Makler-Angebote in Kufstein
MieteWohnung mieten in Kufstein – 130 m², € 1.902
Kufstein · 6330
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Kufstein – 36 m², € 881
Kufstein · 6330
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Kufstein – 58 m², € 1.120
Kufstein · 6330
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 668,92 m²
Ellmau · 6352
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Kufstein?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Kufstein von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kufstein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.079/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kufstein.
Gibt es Neubauwohnungen in Kufstein?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Kufstein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Zefi Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten