4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kufstein – 130 m², € 650.000
Haus mit zwei Wohneinheiten in Ebbs - Chance für Investoren & Familien
Gewerbeimmobilie in Ebbs, Kufstein mit 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Ebbs in ruhiger, sonniger Lage. Die Wohnflächen von je ca. 65 m² im Erd- und Obergeschoss werden durch einen Vollkeller (ca. 65 m²) sowie eine Garage ergänzt. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Küchen, Wohnzimmer, Badezimmer und separate WCs - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auch für Investoren bietet die Immobilie attraktive Möglichkeiten. Ein Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzliches Wohn- und Renditepotenzial schafft. Das Haus wurde laufend instand gehalten, weist jedoch altersbedingten Sanierungsbedarf auf - eine Chance zur individuellen Modernisierung.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 499 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 23.03.2026
- Referenznummer
- 457D1E7A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 650.000
- Preis pro m²
- € 5.000/m²
Energieausweis
- HWB
- 265 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Ebbs, 6341, Kufstein
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Kufstein
Aktuell sind 28 Angebote für gewerbeimmobilien in Kufstein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.079/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.000/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 28 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Kufstein von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kufstein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.079/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kufstein.
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Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Kufstein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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