6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kufstein – 218 m², € 900.000

Großzügiges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Erl

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Gewerbeimmobilie in Erl, Kufstein mit 218 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.128/m². Verfügbar ab 14.08.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 66.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.761. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.040. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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