Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 128 m², € 430.000

Attraktive, vermietete Geschäftseinheit (Rendite 6,1%) in Innenstadtlage von Innsbruck

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Gewerbeimmobilie in Innsbruck mit 128 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.357/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Innsbruck sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.797. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.780 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.536. Diese Immobilie ist seit 21 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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