Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 480 m², € 2.800.000
RE/MAX und PEMA präsentieren Ihnen: YOUNG URBAN LIVING - Willkommen im Skyline Innsbruck!
Gewerbeimmobilie in Innsbruck mit 480 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.833/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 480 m²
- Referenznummer
- 4EC0B929
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.800.000
- Preis pro m²
- € 5.833/m²
Beschreibung
RE/MAX und PEMA präsentieren Ihnen: YOUNG URBAN LIVING - Willkommen im Skyline Innsbruck! * Aussichtslage * Großzügiger Gastronomieraum * Stadtbalkon * Sonnendeck * Nähe Innsbruck Zentrum * Direkt beim Hauptbahnhof Energieausweis in Bearbeitung! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Alternativ kann das Objekt auch gemietet werden. Die Mietkonditionen stellen sich wie folgt dar: Gesamtmiete: 15.024,00 EUR Miete: 12.000,00 EUR Heizkosten: 0,00 EUR Warmwasser: 0,00 EUR Müll: 0,00 EUR Kanal: 0,00 EUR Gas: 0,00 EUR Versicherung: 0,00 EUR Sonstiges: 0,00 EUR Reparaturfonds: 0,00 EUR Parkplatz: 0,00 EUR Umsatzsteuer: 1.504,00 EUR Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Innsbruck, 6020, Innsbruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 17 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 21/m² Miete in Innsbruck (33 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 11.700 / Monat
bei € 560.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 128.800
Grunderwerbsteuer € 98.000 + Grundbucheintragung € 30.800 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf40-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 2 500 m², € 5.900.000
Innsbruck · 6020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 63 m², € 399.000
Innsbruck · 6020
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 76 m², € 550.000
Innsbruck · 6020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck
Innsbruck · 6020
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 97,14 m², € 329.000
Innsbruck · 6020
Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 25 m², € 150.000
Innsbruck · 6020
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Innsbruck
Aktuell sind 21 Angebote für gewerbeimmobilien in Innsbruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.149/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.833/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 268,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (62% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck
Innsbruck · 6020
Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 25 m², € 150.000
Innsbruck · 6020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 63 m², € 399.000
Innsbruck · 6020
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 97,14 m², € 329.000
Innsbruck · 6020
Kauf40-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 2 500 m², € 5.900.000
Innsbruck · 6020
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 87,02 m², € 1.090.000
Innsbruck · 6020
Top-Immobilien in Innsbruck
Kauf40-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 2 500 m², € 5.900.000
Innsbruck · 6020
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 87,02 m², € 1.090.000
Innsbruck · 6020
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 86,24 m², € 978.000
Innsbruck · 6020
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 100,47 m², € 978.000
Innsbruck · 6020
Günstigste Immobilien in Innsbruck
Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 25 m², € 150.000
Innsbruck · 6020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 153 m², € 195.000
Innsbruck · 6020
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 38,52 m², € 199.600
Innsbruck · 6020
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 38,52 m², € 219.600
Innsbruck · 6020
Neueste Immobilien in Innsbruck
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck
Innsbruck · 6020
Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 25 m², € 150.000
Innsbruck · 6020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 63 m², € 399.000
Innsbruck · 6020
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 97,14 m², € 329.000
Innsbruck · 6020
Private Anbieter in Innsbruck
Alle privaten Angebote in Innsbruck durchsuchen →Makler-Angebote in Innsbruck
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck
Innsbruck · 6020
Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 25 m², € 150.000
Innsbruck · 6020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 63 m², € 399.000
Innsbruck · 6020
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 97,14 m², € 329.000
Innsbruck · 6020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Innsbruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.149/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Innsbruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von REMAX Recon Gruppe
Von einem Makler angeboten