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NEUBAU Büro/Ordination im Gemeindezentrum Söding, in frequentierter Lage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Spiti Immobilien GmbH
Gewerbeimmobilie in Voitsberg mit 88 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.000/m². Verfügbar ab 16.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 13.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.471. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.192 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 286. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 16.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 352.000
- Preis pro m²
- € 4.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Packerstraße 181, Voitsberg
