Gewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 1 277 m², € 398.000

Sanierungsobjekt mit rechtskräftiger Baubewilligung und großem Entwicklungspotenzial

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Gewerbeimmobilie in Knittelfeld, Murtal mit 1 277 m² Wohnfläche, Baujahr 1920. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 312/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 48.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.663. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.308 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 42.345. Die Wohnfläche macht rund 57% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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