Gewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 510,87 m², € 316.800
Altbau-Villa mit prunkvoller Fassade in Knittelfeld zur Sanierung mit Garten und Parkplatzmöglichkeiten
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Gewerbeimmobilie in Knittelfeld, Murtal mit 510,87 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 485/m². Verfügbar ab 25.03.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 48.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.324. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.573 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.219. Die Wohnfläche macht rund 82% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 510,87 m²
- Nutzfläche
- 653,21 m²
- Grundstücksfläche
- 623 m²
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 25.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 316.800
- Preis pro m²
- € 485/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 219.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Seckauerstraße, 8720, Murtal
