Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 686 m², € 2.250.000

Zinshaus mit 11 Wohneinheiten in Ruhelage Nähe Schloss St. Martin!

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Gewerbeimmobilie in Wetzelsdorf, Graz mit 686 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.280/m². Verfügbar ab 23.04.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.402. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 103.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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