3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 91 m², € 264.900

Schön sanierte Ordination/Praxis in ruhiger Lage im Grazer Bezirk Wetzelsdorf!

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Gewerbeimmobilie in Wetzelsdorf, Graz mit 91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.911/m². Verfügbar ab 17.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.107. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.186 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 902. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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