Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 518 m², € 1.400.000

Zinshaus in Andritz/Geidorf mit nachhaltiger Rendite

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 518 m² Wohnfläche, Baujahr 1905. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.703/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.850. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 64.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.112. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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