Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 96 m², € 399.200

Top-Anlage: Zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen in Graz-Eggenberg - solide Anlageobjekte in gefragter Lage

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Gewerbeimmobilie in Eggenberg, Graz mit 96 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.158/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.668. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.363 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 385. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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