2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 50 m², € 149.000

Südtiroler-Platz - Innenstadt - beste Verkehrsanbindung - Ihre neue Büro-, Therapie- oder Atelierfläche

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.980/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 623. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 279. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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