Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 172 m², € 440.000
Solide Anlage in TOP Lage - FH Joanneum - Kernsaniert - 3 Wohnungen - 1 Praxis
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Gewerbeimmobilie in Graz mit 172 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.558/m². Verfügbar ab 13.11.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.839. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 47% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 172 m²
- Grundstücksfläche
- 367 m²
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 13.11.2026
- Referenznummer
- 2CB391A7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 440.000
- Preis pro m²
- € 2.558/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8053, Graz
