Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 150 m², € 2.700.000

Renditestarkes Gewerbeinvestment in Graz - 3.850 m² Grundstück, Baubewilligung, Frequenzlage Kärntner Straße

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 150 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18.000/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 11.282. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 124.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 4% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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