3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Graz-Umgebung – 492,44 m², € 1.690.000

Seltene Gelegenheit als Share Deal: Immobilien-GmbH mit 8 Wohneinheiten & 14 TG-Plätzen in Bestlage von Seiersberg

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Gewerbeimmobilie in Seiersberg, Graz-Umgebung mit 492,44 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.432/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.062. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 77.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.640. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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