Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 2 684 m²
Investment: Langfristig vermietetes Neubau-Büroobjekt (provisionsfrei)
Gewerbeimmobilie in Graz mit 2 684 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 684 m²
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 34015217
Beschreibung
Zum provisionsfreien Verkauf gelangt ein modernes Neubau-Büroobjekt im Süden von Graz mit einem langfristigen Mietvertrag eines Konzernmieters. Nähere Informationen und Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage per Mail. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.1 kWh/m²a
Lage
Graz, 8055, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.1 km
ab Graz
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 272 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.288/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 543,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 272 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.288/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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