Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 159 m², € 430.000

Investition mit Substanz & Perspektive - kernsaniertes Zinshaus in Graz-Straßgang!

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Gewerbeimmobilie in Straßgang, Graz mit 159 m² Wohnfläche, Baujahr 1927. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.704/m². Verfügbar ab 06.11.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.797. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.780 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.196. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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