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Großzügiges Haus mit Potential in zentraler Lage zu verkaufen!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Andreas direkt vom Eigentümer
Gewerbeimmobilie in Graz mit 170 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Kachelofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.229/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.584. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.434 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 840 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 3DE186B4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 379.000
- Preis pro m²
- € 2.229/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Kachelofen
Lage
Graz, 8042, Graz
