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GRAZ - Eggenberg: 3-geschossiges Mehrparteienhaus in ruhiger Lage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Degen Immobilien GmbH
Gewerbeimmobilie in Graz mit 755 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.311/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.137. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.031. Die Wohnfläche macht rund 47% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 56 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 755 m²
- Grundstücksfläche
- 1 590 m²
- Referenznummer
- 931BC597
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 990.000
- Preis pro m²
- € 1.311/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 146.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Seidenhofstraße 79, 8020, Graz
