Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 721 m², € 2.126.950

Geschäftsfläche mit flexibler Nutzungsmöglichkeit zum Verkauf

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 721 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.950/m². Verfügbar ab 16.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.888. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 97.839 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.113. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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