9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 307,83 m², € 1.930.000

Einzigartiges Büroanwesen Osterhof mit rd. 308 m² in Graz-Andritz

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 307,83 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.270/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.065. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 88.780 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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