Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 566 m², € 1.850.000

Attraktives Zinshaus in Graz mit 14 Einheiten, Vollvermietung, stabilen Mieteinnahmen, moderner Bauqualität und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial für Investoren

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Gewerbeimmobilie in Puntigam, Graz mit 566 m² Wohnfläche, Baujahr 2010. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.269/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.730. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 85.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 42% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.