19-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Graz-Umgebung – 472,45 m², € 989.000

Vermietetes Zinshaus mit zusätzliches Bauland

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Gewerbeimmobilie in Nestelbach bei Graz, Graz-Umgebung mit 472,45 m² Wohnfläche, 19 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.501/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 12.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.133. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.494 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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