Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 240 m², € 499.900

VOLLVERMIETETES ECKZINSHAUS mit guter RENDITE in Bruck a. d. Mur

Bruck an der Mur · 8600· Ref. 10A6B5BA

Gewerbeimmobilie in Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag mit 240 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.083/m².

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€ 499.900€ 2.083/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 240 m²
Referenznummer: 10A6B5BA

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 499.900
Preis pro m²: € 2.083/m²

Beschreibung

Zum VERKAUF gelangt ein VOLLVERMIETETES ECKZINSHAUS in der Mittergasse in Bruck a. d. Mur. Es setzt sich aus 2 Etagen zu rd. je 120 m² zusammen. Ein Keller mit rd. 40 m² dient derzeit als Lager und ist trocken. Weiteres ist ein Dachboden gegeben, der ausgebaut werden könnte. Das Zinshaus verfügt über eine Rechtsanwaltskanzlei im 1. Stock und der "Standort und Marketing Bruck an der Mur GesmbH." im Erdgeschoss. Eine gute Rendite ist erzielbar. Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu [entfernt] Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Mittergasse 10, 8600, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

39.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 84%

von 56 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (57 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.089 / Monat

bei € 99.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.996

Grunderwerbsteuer € 17.497 + Grundbucheintragung € 5.499 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 240 m², € 499.900

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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