Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 1 783 m², € 1.200.000

TOP FMZ Standort in Bruck an der Mur zu verkaufen (Superädifikat) - Rendite: 9,15% (KP EUR 673/m2)

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Gewerbeimmobilie in Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag mit 1 783 m² Wohnfläche, Baujahr 1999. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 673/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 40.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.014. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 55.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 14.692. Die Wohnfläche macht rund 36% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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