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Anlagepaket in Kapfenberg: Doppel-Zinshaus mit 1.042 m² Nutzfläche.
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Future in Living Immobilien GmbH
Gewerbeimmobilie in Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag mit 947 m² Wohnfläche, 42 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.111/m². Verfügbar ab 23.02.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 42.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.193. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 101.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.000. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 947 m²
- Nutzfläche
- 1 042 m²
- Grundstücksfläche
- 758 m²
- Zimmer
- 42
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 23.02.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.200.000
- Preis pro m²
- € 2.111/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 52.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kapfenberg, 8605, Bruck-Mürzzuschlag
